CAEN RIVE DROITE

Achat CAEN 14000

Achat CAEN 14000

Appartement 94m2 à CAEN

Appartement 94m2 à CAEN

Appartement 94m2 à CAEN

Appartement 94m2 à CAEN

+7

Appartement 94m2 à CAEN

CAEN 14000

247 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 654

L'agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE vous propose cet appartement spacieux de 94m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes commodités. Ce bien lumineux offre un beau potentiel, avec un agencement fonctionnel et une belle su... Voir plus

94.75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Appartement 94m2 à CAEN

Descriptif

Réf : 654

L'agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE vous propose cet appartement spacieux de 94m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes commodités. Ce bien lumineux offre un beau potentiel, avec un agencement fonctionnel et une belle su... Voir plus

94.75 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

349

Charges annuelles (ALUR)

3240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Date ERP

09/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€ au 01/01/2021

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Ses atouts :
+Prestations de qualité : Profitez de finitions soignées et de matériaux haut de gamme qui garantissent un confort de vie optimal.
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+Chauffage individuel par pompe à chaleur : Écologique et économique, ce système vous assure une gestion efficace de votre consommation énergétique.

Situé dans un calme et recherché, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce bien est proposé par GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE, votre spécialiste de l'immobilier à Caen.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE- L'IMMOBILIER GARANTI

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Une cave en RDC complète le bien pour le stockage, et le rangement des vélos.

Cachet de l'ancien et confort de vie grâce aux fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel gaz.
Faibles charges

Possibilité de louer un garage (70 euros/mois)

A visiter sans tarder,

Contact: Elisabeth LAMER, 06.38.47.95.96
RAC 947982708

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Nouveau dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

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Il comprend ,une entrée avec placard de rangement, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Chauffage et production d'eau chaude électrique.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET.

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h30

Dimanche

Fermé